Адрес компании Регистрал

03150, Украина, Киев, ул. Тверская,6 registral.kiev@gmail.com

Карта проезда "Регистрал"

+38(050)697-91-09

+38(098)071-77-44

Нужна консультация? ЗВОНИТЕ!

РЕЖИМ РАБОТЫ

Понедельник-Пятница 9:00 - 18:00
Суббота 9:00 - 14:00
В воскресенье все отдыхаем!

НОВОСТИ

Рада внесла изменения в Земельный кодекс Украины

Возможно, в скором времени нас ждут очередные изменения в действующий Земельный Кодекс, учитывая законопроект, который был подан в Верховну Раду под номером 6594 «О внесении изменения в Раздел X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно первоочередного права граждан Украины - наследников лиц, имеющих в постоянном пользовании земельные участки, на аренду такой земли».   

ВР Украины приняла Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины по проведению земельных торгов»

Изменения, которые предлагают внести в Земельный кодекс касается наследников тех лиц, которые имели в постоянном пользовании земельные участки на праве аренды. Так вот с принятием предложенных изменений такие наследники будут иметь первоочередное право на заключение договора на аренды на унаследованный участок без участия в аукционе.

 

Давайте вспомним, что статьями 141, 142, 143 Земельного Кодекса Украины установлены основания прекращения права пользования земельным участком. Следует отметить, что смерть лица - пользователя земельного участка  - это не есть основание для прекращения права пользования земельным участком.

В соответствие со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

 

Таким образом, в настоящее время отсутствует четкое законодательное регулирование порядка реализации прав на земельные участки, которые были предоставлении в постоянное пользование для фермерского хозяйства, и порядка их переоформления после смерти лица, которое такую ​​землю получило на вышеупомянутом праве.

Граждане Украины, которые не могут реализовать свои наследственные права на такие земельные участки для реализации своих прав вынуждены обращаться в суды. При этом, позиция судов относительно того, можно ли унаследовать право постоянного пользования на землю по закону или по завещанию, двояка.

Правовой позицией Верховного суда Украины по делу за N 6-2329цс16 от 5 октября 2016 установлено, что право пользования земельным участком, которое возникло у лица на основании государственного акта на право пользования земельным участком, не входит в состав наследства и прекращается со смертью лица, которому было предоставлено такое право.

Это сделало невозможным даже в судебном порядке гражданам реализовать свои наследственные права, что приводит к прекращению деятельности фермерских хозяйств, ухудшение социального и экономического уровня жизни в сельской местности, а потому требует дополнительного законодательного урегулирования.

Как считают авторы законопроекта, внесение вышеупомянутых изменений в Земельный Кодекс обеспечит реализацию гражданам Украины своего конституционного права на пользования землей.

ВВЕРХ