🔥 Сайт продается Подробнее
Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Готовое решение для создания
корпоративного сайта
Свяжитесь со мной
Регистрация предприятий
  • Регистрация предприятий: ООО, ТОВ, ЧП, ПП в Киеве
  • Регистрация ЧП
  • Регистрация ФЛП (СПД)
  • Регистрация общественной организации
  • Регистрация ООО в Киеве
  • Регистрация предприятия
Регистрация изменений
  • Регистрация смены директора
  • Изменение состава учредителей
  • Изменение наименования предприятия
  • Смена местонахождения СПД (ФЛП)
  • Регистрация изменения уставного капитала
  • Смена видов деятельности (КВЭД)
  • Регистрация смены местонахождения предприятия
Ликвидация
  • Ликвидация ООО
  • Ликвидация СПД (ФЛП)
  • Ликвидация ЧП
Услуги
  • КВЕД 2010-2016: Национальний классификатор Украины
  • Класификатор КОПФГ
  • Класифікатор КОПФГ
  • Купить ООО с НДС в Киеве: Услуга "фирма под ключ"
  • Переходная таблица КВЕД2005 - КВЕД2010
  • Размер админсбора за проведение регистрации
  • Разработка, юридический анализ договора
  • Ставки административного сбора за проведение госрегистрации
  • Юридический адрес в Киеве – регистрация
Лицензии
  • Лицензия на табак
  • Лицензия на алкоголь
  • Лицензия на строительство
Цены
Свяжитесь со мной
Регистрация предприятий
  • Регистрация предприятий: ООО, ТОВ, ЧП, ПП в Киеве
  • Регистрация ЧП
  • Регистрация ФЛП (СПД)
  • Регистрация общественной организации
  • Регистрация ООО в Киеве
  • Регистрация предприятия
Регистрация изменений
  • Регистрация смены директора
  • Изменение состава учредителей
  • Изменение наименования предприятия
  • Смена местонахождения СПД (ФЛП)
  • Регистрация изменения уставного капитала
  • Смена видов деятельности (КВЭД)
  • Регистрация смены местонахождения предприятия
Ликвидация
  • Ликвидация ООО
  • Ликвидация СПД (ФЛП)
  • Ликвидация ЧП
Услуги
  • КВЕД 2010-2016: Национальний классификатор Украины
  • Класификатор КОПФГ
  • Класифікатор КОПФГ
  • Купить ООО с НДС в Киеве: Услуга "фирма под ключ"
  • Переходная таблица КВЕД2005 - КВЕД2010
  • Размер админсбора за проведение регистрации
  • Разработка, юридический анализ договора
  • Ставки административного сбора за проведение госрегистрации
  • Юридический адрес в Киеве – регистрация
Лицензии
  • Лицензия на табак
  • Лицензия на алкоголь
  • Лицензия на строительство
Цены
    • Регистрация предприятий
      • Регистрация предприятий
      • Регистрация предприятий: ООО, ТОВ, ЧП, ПП в Киеве
      • Регистрация ЧП
      • Регистрация ФЛП (СПД)
      • Регистрация общественной организации
      • Регистрация ООО в Киеве
      • Регистрация предприятия
    • Регистрация изменений
      • Регистрация изменений
      • Регистрация смены директора
      • Изменение состава учредителей
      • Изменение наименования предприятия
      • Смена местонахождения СПД (ФЛП)
      • Регистрация изменения уставного капитала
      • Смена видов деятельности (КВЭД)
      • Регистрация смены местонахождения предприятия
    • Ликвидация
      • Ликвидация
      • Ликвидация ООО
      • Ликвидация СПД (ФЛП)
      • Ликвидация ЧП
    • Услуги
      • Услуги
      • КВЕД 2010-2016: Национальний классификатор Украины
      • Класификатор КОПФГ
      • Класифікатор КОПФГ
      • Купить ООО с НДС в Киеве: Услуга "фирма под ключ"
      • Переходная таблица КВЕД2005 - КВЕД2010
      • Размер админсбора за проведение регистрации
      • Разработка, юридический анализ договора
      • Ставки административного сбора за проведение госрегистрации
      • Юридический адрес в Киеве – регистрация
    • Лицензии
      • Лицензии
      • Лицензия на табак
      • Лицензия на алкоголь
      • Лицензия на строительство
    • Цены
    Свяжитесь со мной
    • г. Киев, ул. Васильковская, 85
    • info@registral.kiev.ua
    • Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

    Новые правила выселения из служебного жилья

    Главная
    —
    Новости
    —Новые правила выселения из служебного жилья

    Выселение лица из жилья без предоставления другого жилого помещения возможно

    До недавнего времени в Украине действовала правовая норма, согласно которой жильца и его семью нельзя было выселить из служебного жилья, если после разрыва трудовых отношений между жильцом и организацией, предоставившей ему жилье, прошло три года и организация не потребовала от бывшего сотрудника освободить занимаемую жилплощадь.

    vis

    Другими словами, для подобных коллизий исковая давность – срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса – была ограничена тремя годами.

    Этот срок был зафиксирован статьей 257 ГК и статье 71 ГК Украинской ССР. По сути, это означало, что жильца нельзя выселить из служебного жилья, если после его увольнения прошло три года и за это время бывший наниматель не потребовал освободить жилплощадь.

    ООднако Постановление по делу № 653/1096/16-ц Большой Палаты Верховного Суда от 04.07.2018 г. отменило эту норму, и теперь иск о выселении из служебного жилья не ограничен исковой давностью. Согласно этому Постановлению, в Украине возможна иная норма права: разрыв трудовых отношений между нанимателем и работником означает невозможность дальнейшего пользования нанимателем служебного жилья, сколько времени ни прошло бы после увольнения работника. На практике это означает, что прекращение трудовых отношений влечет за собой для работника необходимость выселения из служебного жилья без предоставления другой жилплощади. Даже если собственник служебного жилья (предприятие, учреждение, организация) не потребовал от бывшего сотрудника освободить соответствующее жилое помещение, последний считается занимающим его незаконно с того момента, когда произошел разрыв трудовых отношений.

    Собственник служебного жилья в лице предприятия, учреждения, организации имеет право обратиться в суд, подав иск об устранении препятствий в осуществлении его права пользования и распоряжения недвижимом имуществом, в том числе путем выселения. Такого рода иск называется негаторным и может быть подан в любой момент, пока совершается упомянутое правонарушение.

    Противоречит ли негаторный иск европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод? Ведь в пункте 2 статьи 8 Конвенции, трактующей право на уважение частной и семейной жизни, сказано: «Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случая, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц».

    Ответ на этот вопрос зависит от специфики каждого отдельного случая. Суд обязан установить, существует ли значимая общественная потребность в применении ограничения права на уважение жилища и является ли вмешательство в это право пропорциональным заявленной легитимной цели.

    Что же касается вышеупомянутого дела № 653/1096/16-ц, то суд установил, что истец (организация, предоставившая жилье) не зафиксировал в Государственном реестре свое право на недвижимое имущество как собственника служебной квартиры (после изменения законодательства истец не переоформил правоустанавливающие документы на эту квартиру в соответствии с новыми требованиями). По этой причине ответчик считает, что требование о его выселении из спорного жилья неправомочно и безосновательно. В связи с этим рекомендуется всем собственникам служебного жилья привести документы на владение недвижимостью в соответствие с действующими требованиями. Это позволит не только фиксировать регистрационные действия в отношении недвижимости, но и устранит противоречия в понимании прав и обязанностей пользователя и владельца служебного жилья.

    Соблюдение требований финмониторинга – в интересах банков

    Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу
    ?
    • Комментарии
    Загрузка комментариев...
    Назад к списку
    Регистрация предприятий
    Регистрация изменений
    Ликвидация
    Услуги
    Новости
    Лицензии
    Цены
    Контакты
    © 2025 Регистрация предприятий и других форм собственности – быстро, качественно, доступно!