Адрес компании Регистрал

03150, Украина, Киев, улица Большая Васильковская, 95 registral.kiev@gmail.com

Карта проезда "Регистрал"

38(099)004-32-91

38(098)764-25-16

Нужна консультация? ЗВОНИТЕ!

РЕЖИМ РАБОТЫ

Понедельник-Пятница 10:00 - 18:00
Суббота / Воскресенье - выходной

НОВОСТИ

"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты права собственности"

2 ноября 2019 года вступил в силу Закон

новый закон будет способствовать снижению количества рейдерских захватов недвижимого имущества и корпоративных прав.

Основной целью Закона является предоставление дополнительных гарантий для защиты права собственности в Украине.

Было принято ряд изменений, которые коснулись, в частности, законов Украины "О нотариате", "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований", "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью", Гражданского кодекса и Кодекса об административных правонарушениях.

Какие же самые существенные изменения:

Одно из основных нововведений – это прекращение деятельности аккредитованных субъектов (в основном – это коммунальные предприятия, которые проводили операции по регистрации имущественных прав, в том числе и корпоративных прав). Почему их упразднили? Как показала практика за последние несколько лет, (с тех пор, как им дали полномочия проводить регистрационные действия), основное количество нарушения прав собственников недвижимости и корпоративных прав проходило именно через коммунальные предприятия.

Согласно изменениям, все решения и протоколы собраний участников юридических лиц, помимо нотариального удостоверения подписей участников, должны будут оформляться на специальных нотариальных бланках. Это же касается и актов приема-передачи части в уставном капитале юридического лица (а именно ТОВ и ТдВ) – используются нотариальные бланки. Следует отметить, что это правило не распространяется на государственную регистрацию изменений в сведения о юридическом лице, которые вносятся на основании документов, созданных на портале электронных сервисов и подписанных с использованием средств электронной идентификации с высоким уровнем доверия (квалифицированная электронная подпись и печать).

Также, в случае отчуждение части в уставном капитале юридического лиц и удостоверения нотариусом договора купли-продажи этой части – нотариус, который заверил данный договор, тут же, не зависимо от территориальности, обязан провести регистрационное действие. НО, данное нововведение не касается акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и обществ с дополнительной ответственностью. Это может касаться ЧП, коммандитных обществ, фермерских хозяйств и т.д.

Еще одно новшество – представителем от юридического лица (в случае, если это не лично директор) для подачи документов на проведение регистрационных действий в ЕДР, может быть любое лицо, которое действует на основании доверенности, выданной директором юридического лица, и эта доверенность должна быть обязательно заверена нотариально.

Также, уполномоченные госрегистраторы и нотариусы, которые будут проводить регистрационное действие касаемо юридического лица, должны будут устанавливать гражданскую и правовую дееспособность физических и юридических лиц.

ВВЕРХ